C Праздником!!!

Рубрика: Без рубрики, О жизни поселка, Объявления | Метки: , | Оставить комментарий

Уважаемые садоводы!

Календарный и финансовый год начался и продолжается, первый срок оплаты ¼ членского взноса (платежа за пользование инфраструктурой) уже прошел, не забывайте о своей обязанности по содержанию нашего общего хозяйства. Взносы вносятся по 3763 рубля за квартал на участок 6 соток до 15 числа первого месяца каждого квартала, согласно принятым на Общем собрании членов СНТ от 30.12.2020г решениям. Смета и протокол Общего собрания вывешены на сайте СНТ «Толстопальцево-5» и на информационном стенде.

Рубрика: Без рубрики, О жизни поселка, Объявления | Метки: , | Оставить комментарий

Протокол Общего собрания членов СНТ «Толстопальцево-5» от 30.12.2020г и пояснения к протоколу

Рубрика: Без рубрики, Документы, О жизни поселка, Общие собрания, Объявления | Метки: , , | Оставить комментарий

О газопроводе

Наше обращение к Мэру

…и ответ из Департамента развития новых территорий:

Рубрика: Без рубрики, Газификация, Документы, О жизни поселка, Объявления | Метки: , , , , | Оставить комментарий

Смета на 2021 год

Рубрика: Без рубрики, Документы, Общие собрания, Объявления | Метки: , , | Оставить комментарий

Уважаемые садоводы!

В нашем СНТ есть некое «сообщество», распространяющее ложь о деятельности СНТ и членов правления. Если бы они выкладывали честную информацию, то могли бы легко под нею подписаться – а почему бы и нет? Однако они трусливо скрывают свои имена, публикуясь под общим маркером «жители СНТ». Ну, тут всё понятно.

Странное вступление, конечно, но сейчас всё станет понятно.

Правлением с 2015 года ведется работа по переводу наших абонентов на прямые договора с Мосэнергосбытом, причем весь пакет документов правление готовило и согласовывало с МОЭСКом и Мосэнергосбытом бесплатно. Если бы наши садоводы оформлялись кривым путем через МОЭСК, каждый заплатил бы по 34 тыс. руб (т.о. сэкономлено более 6 млн рублей из личных средств наших садоводов). Для комфортной жизни наших садоводов мы установили светодиодные лампы в наши фонари, и благодаря этому увеличили количество фонарей более чем в два раза при сохранении той же потребляемой мощности. Мы потратили деньги только на лампы. Экономно? Эффективно? Да.

Мы все экономим и личные средства, и собираемые взносы товарищества. Так почему же мы должны содержать любителей пожить за наш счет: тех, кто умышленно ничего не оплачивает, а некоторые из них – даже потребленное электричество. А между тем мы, честные члены СНТ, оплачиваем вывоз мусора, налоги, чистку снега, текущие ремонты и многое другое – причём не только за себя, но и за них!

 Одиозная группа халявщиков состоит по большей части именно из таких неплательщиков. Они принципиально не платят взносы (а то же украдут!), некоторые не платят за электричество, кто-то захватывает куски земель общего пользования, за которые товарищество (все плательщики) платит земельный налог. Данная группа людей предполагает, что вот придет другое правление, другая власть, «их» власть, которая простит и спишет им все долги и позволит и дальше ни за что не платить и жить за счет простодушных соседей. Это мы уже проходили в 2009-м, когда аналогичной группе удалось пропихнуть в председатели пожилого генерала Трофимова, уважаемого человека. Пользуясь его доверчивостью, они всласть резвились от его имени: собирали взносы, управляли банковским счетом, обходились без сторожей, без оплаты налогов, без регулярного вывоза мусора и чистки снега. В закономерном итоге «свалили», оставив СНТ долгов на 800 тыс. руб.

Все они сейчас являются членами нынешней, «новой» группировки, в которую влились, как в родную. Различий между идеологией «старой» и «новой» можно найти немного, точнее – их вовсе нет. Просто время чуть изменилось, несколько изменились и методы. Старожилы-то в курсе происходящего, а вот новичков, которые недавно приобрели здесь участки и ещё не знают практически никого, они обрабатывают усиленными дозами лжи, перетягивая на свою сторону. И кто-то из них, видимо, ведётся на горящие глаза и «революционные» речи обманщиков, не зная правдивой информации. Жаль, конечно, но все хозяева участков, в конце концов, – взрослые люди, и пора бы уже как-то выработать иммунитет от «разводил».

 А теперь голые факты по данным бухгалтерской отчетности:
Участок 536 – платежи за пользование инфраструктурой не оплачены с 2018г, задолженность по электроэнергии на 20.12.2021г – 10 219 руб;

Участок 569 – взносы не оплачены с 2018г, задолженность по электроэнергии на 23.01.2021г – 56 188 руб;

Участок 618 – взносы не оплачены с 2018г, задолженность по электроэнергии на 21.01.2021г – 30 418 руб;

Участок 688 – взносы не оплачены с 2018г, задолженность по электроэнергии на 21.01.2021г – 33 204 руб;

Участок 722 – задолженность по электроэнергии на 21.01.2021г – 6 226 руб, задолженность датируется еще сентябрем 2020-го, когда абонент наконец перешел на индивидуальный договор с Мосэнергосбытом, однако прошло уже полгода, а задолженность на момент перехода так и не погашена.

В результате перед СНТ стоит угроза отключения электроэнергии всем по вине немногих. Это и есть та причина, по которой мы все крайне заинтересованы в том, чтобы каждый перешел на индивидуальный договор, и каждый сам отвечал за себя и свои долги.

Некоторым очень комфортно, приятно и совсем даже не стыдно сидеть на шее простых честных садоводов, пользоваться всей инфраструктурой, месяцами не оплачивать электроэнергию и рассказывать, что в СНТ ничего не делается, всё плохо и платить не за что. А что они сделали, чтобы в СНТ было хорошо? Вопрос риторический, естественно. Чтобы не было иллюзий: упорных и «принципиальных» неплательщиков непременно ждет суд. Один суд у владельца уч.514 и 482 СНТ уже выиграло – со взысканием всех долгов за 3 года, пеней за просрочку платежа и судебных издержек. Это предупреждение каждому, кто не оплачивает в законном порядке членские взносы, оплату за пользование инфраструктурой и электроэнергию.
Верить тем или верить этому – это вопрос почти религиозный. Всё-таки лучше доверять фактам и здравому смыслу.

Рубрика: Без рубрики | Оставить комментарий

Уважаемые садоводы!

Администрация поселения Марушкинское просит правление СНТ «Толстопальцево-5» довести до Вас информацию о необходимости надлежащим образом поставить на кадастровый учет Ваши объекты недвижимости: земельные участки и объекты капитального строительства.

По имеющимся у администрации поселения сведениям, в постановке на кадастровый учет, либо в уточнении сведений, нуждаются следующие объекты недвижимости на территории нашего СНТ:

Памятка с пошаговой инструкцией по постановке участков и строений на кадастровый учет прилагается:


У кого возникли вопросы — все контакты указаны в Уведомлении Администрации поселения Марушкинское.

Рубрика: Без рубрики, Документы, О жизни поселка, Объявления | Метки: , , , , | Оставить комментарий

Уважаемые члены СНТ «Толстопальцево-5»!

Федеральный закон № 217-ФЗ обязывает СНТ вести и поддерживать в актуальном состоянии реестр членов товарищества.

В связи с этим требованием Закона, просим тех, кто ещё не заполнил или не дополнил новыми сведениями Индивидуальную карточку садовода с приложением необходимых копий документов, сделать это до 31 января 2021 года включительно.

Приёмные часы правления: по воскресеньям с 13 до 15 часов.

Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ, в реестре указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) кадастровый номер земельного участка.

В соответствии с п.4 и п.5 ст.15 Федерального закона №217-ФЗ:

4 Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.

5 В случае неисполнения требования, установленного частью 4 настоящей статьи, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.

С уважением,

Правление СНТ «Толстопальцево-5»

г. Москва, 09 января 2021 г.

Рубрика: Без рубрики, Документы, О жизни поселка, Объявления | Метки: , | Оставить комментарий

C Наступаюшим!!!

Дорогие друзья!

От всей души поздравляем Вас и Ваши семьи с Наступающим 2021 годом! Будьте здоровы! Пусть Новый год принесет Вам все то, о чем мечтали! Счастья Вам, мира, благополучия и процветания!

Рубрика: Без рубрики, Объявления | Метки: , , | Оставить комментарий

ЭКСКУРС В ИСТОРИЮ: «ВАГОНЧИК ТРОНЕТСЯ, ПЕРРОН ОСТАНЕТСЯ…»

Опять же, новые соседи не знают, а многие старожилы забыли истоки одного конфликта, который длится до сих пор,меняя формы, интенсивность, но неизменно отвлекая массу времени и сил, которые можно было потратить с пользой для всех …

А дело было так. Давным-давно нашим сторожам было негде жить и работать. Старая будка была больше похожа на газетный киоск, да и располагалось далеко от обновлённого шлагбаума. Без круглосуточного наблюдения имущество СНТ и каждого проживающего на нашей территории стало бы лёгкой добычей тёмных личностей: там, где проходной двор,там и кражи, и вандализм, да и угроза личной безопасности. Такова беспощадная реальность: нужно не только освещение, но и охрана с тревожной кнопкой. Охране, в свою очередь, нужны человеческие условия, домик.

В том далёком 2014-м далеко не все считали нужным платить членские взносы, а возможность призвать профессиональных халявщиков к ответу через суд появилась только в этом году,так что мы всегда старались и стараемся экономить. Это значит, что мы начали искать приемлемый по деньгам вариант, и он – ура! – нашёлся. Хозяева одного участка предложили приобрести у них вагончик-бытовку, причём поцене, которую СНТ вполне могло себе позволить. Сделку,естественно, оформили официально, для чего глава семьи предоставил нам комплект необходимых бумаг от какого-то дружественного ему ИП. Тогда ещё можно было использовать наличные деньги, и вот чеки об оплате этого вагончика и его доставки:

Вагончик был, естественно, б/у, его привезли в том виде, в каком он был, но мы перекрыли кровлю, укрепили, поставили на прочное основание, сделали руками то, на что не было денег, вставили стеклопакеты, утеплили, и именно эту бытовку вы можете наблюдать по сей день при въезде и выезде с нашей территории. Казалось бы, хэппи энд? Ещё бы, охрана может отдыхать и работать!

Однако дальше что-то пошло не так. Прошло время, и по каким-то причинам простая продажа вагончика трансформировалась в сознании его бывших владельцев –Ирины и её супруга – сначала в щедрый дар родному СНТ, потом в предмет некой мены, что сильно удивило и правление, и председателя, особенно с учётом многолетней дружбы и совместной работы. Как говорится, ничто не предвещало…

Начались обиды, скандалы, постепенно выяснилось, что в обмен на вагончик бывшим владельцам полагалось много всего разного, и с течением времени претензии росли. Помните, «хочу быть владычицей морскою»? А всё начиналось с разбитого корыта, на минуточку. Так что случалось такое и не в нашем СНТ, и не в наше время, имного-много раз, и любой из вас может припомнить, как кто-то вдруг начинал воспринимать действительность как-то сильно иначе, чем все окружающие.

Есть ещё одно грустное свойство человеческой природы: большинство людей, как правило, не желают точного знания, им достаточно мифов. А что, удобно, комфортно! Например,миф о том, что все вокруг – воры и сволочи, даёт некое моральное «право» вести себя соответственно. В результате несчастный «подаренный / обменянный» вагончик каким-то образом стал святым поводом присвоить пару соток земель общего пользования, требовать ещё чего-то невероятного и невозможного, писать жалобы, присылать проверки по смехотворным и выдуманным поводам, собирать вокруг себя«сподвижников» на святую борьбу против «продажного председателя и карманного правления», постоянно жаловаться на воровство взносов, которые сами сподвижники, как правило, принципиально не платят… Мысль о том, что нельзя украсть то, чего нет, как-то никому не мешает: не платят, но громко кричат о воровстве, клевещут, скандалят. Сосчитать безрезультатные проверки по линии всяких органов практически невозможно, причём не реагировать на сигналы органы не могут. Такие дела.

Оказывается, мифы очень удобны. Их поддерживают и питают очередными выдумками, их навязывают новичкам, дополняя для убедительности новыми красочными деталями, тоже придуманными и подогнанными, чтобы не очень резало глаз. И этого, чаще всего, достаточно. Похоже на секту,правда? Если кто и знал, то давно забыл, с чего началась смута, кто её начал, и уж точно мало кто задумывается о том, кто и что пытается поймать в этой мутной воде. На почве обид, комплексов, жадности и зависти можно найти если не единомышленников, то попутчиков, хотя бы на время; прозреют и отпадут одни – появятся другие.

А знаете, дорогие соседи, во всей этой истории есть всё-таки один весомый плюс: наша с вами территория не заброшена, не стала проходным двором, с неё нельзя вывозить наше добро машинами и выносить мешками да охапками. Да, у нас не рота автоматчиков, это совсем другие деньги, но нажать тревожную кнопку, открыть шлагбаум и записать номер въезжающей машины наши сторожа могут в нормальном режиме. И хотя бы это хорошо!

Рубрика: Без рубрики, О жизни поселка | Метки: , | Оставить комментарий